В Иванове продолжается реализация программы достройки четырех многоквартирных домов недобросовестных застройщиков, на возведение которых они привлекали средства граждан. В настоящее время выполнены все подготовительные мероприятия, и по итогам конкурсных процедур определены подрядчики для завершения строительства.
Так, на минувшей неделе заключены договоры на достройку трех домов. Это недострой компании «Верамарк» по улице Лежневская (ЖК «Зеленая Роща», 1 и 2 этап), дом №22 по улице Зверева застройщика «ИвСтройИнвест» и объект ПКФ «Пума», расположенный на пересечении улиц Красных Зорь и Менделеева. Строительство еще одного дома «Пумы» – на улице Володиной – возобновили ранее в этом году. Работы выполняются согласно плану-графику.
Подрядчиком достройки первой и второй очереди ЖК «Зеленая Роща» стала строительная компания «САНТЕЛС». Дом на улице Зверева завершит застройщик «Комплекс строй», а недострой на пересечении улиц Красных Зорь и Менделеева – «Прогресстрой». Работы на всех объектах планируют начать в середине июня.
Всего по этим четырем домам заключено более 400 договоров долевого участия.
Подробно о реализации программы достройки многоквартирных домов гражданам – участникам долевого строительства на встрече рассказал заместитель председателя правительства Ивановской области Сергей Чесноков.
С 2017 года в Ивановской области восстановлены права дольщиков 17 проблемных объектов. В частности, в течение 2017-2018 годов введены в эксплуатацию 12 домов компании СУ-155, в 2019 году достроен и введен в эксплуатацию многоквартирный дом №73 по улице Окуловой (застройщик ООО «ИСК «ИвСпецГарант»). В рамках областного законодательства с привлечением инвесторов восстановлены права еще 26 граждан – участников долевого строительства.
В 2019 году в Ивановской области создан региональный фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. По ряду объектов недобросовестных застройщиков дольщикам выплачивают компенсации. Так, в 2020 году выплаты получили дольщики домов, расположенных по адресам: г. Иваново, ул. Рабфаковская, д. 31 и г. Кохма, пересечение улиц Кочетовой и Чехова. В декабре 2021 года Наблюдательный совет Фонда развития территорий принял решение по проблемному объекту – многоквартирному дому в Тейковском переулке города Иваново застройщика-банкрота ООО «Содружество». В июле 2021 года аналогичное решение принято в отношении многоквартирного дома ОАО «ДСК», расположенного по адресу: Ивановский район, д. Кочедыково, литер 1. В конце августа 2021 года Наблюдательным советом Фонда определено возместить денежные средства дольщикам жилых комплексов «Аврора» на улице Революционной – Апрельской в Иванове и «Гранат» (проезд Бакинский) застройщика-банкрота «СК «ЭТАЖИ».
В октябре 2021 года из Единого реестра проблемных объектов исключен дом застройщика «Айтакса», расположенный в Иванове по адресу: ул. Короткова, д. 48, литер А2. Жилые помещения переданы участникам долевого строительства.
В настоящее время в Едином реестре проблемных объектов числится 28 объектов Ивановской области, 12 из них – дома формата таунхаус застройщика «ИСК «ИвСпецГарант» по ул. Окуловой с общим количеством граждан – участников строительства, имеющих требования к застройщику, – 23. Правительством Ивановской области реализуются различные механизмы, направленные на восстановление прав граждан – участников долевого строительства объектов, включенных в реестр.