75NUMG32

Эффективность принимаемых мер по защите интересов участников долевого строительства, в том числе на региональном уровне, обсудили субъекты Российской Федерации в рамках видеоконференции, которую провел Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень. Ивановскую область на селекторном совещании представлял начальник регионального департамента строительства и архитектуры Юрий Тростин.Глава Минстроя напомнил, что с 1 января 2017 года ужесточились требования к застройщикам, привлекающим денежные средства граждан, а с первого июля 2017 года к числу этих требований добавится минимальный размер уставного капитала застройщика. Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин обратил внимание на то, что новые требования применяются только к тем объектам, первый договор участия в долевом строительстве по которым зарегистрирован после первого января 2017 года.Также участниками совещания обсуждались вопросы выдачи заключений о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве. Напомним, что для регистрации первого ДДУ после первого января 2017 года компаниям, ведущим строительство жилья с привлечением средств граждан в Ивановской области, требуется получить такое заключение в региональном департаменте строительства и архитектуры. На сегодняшний день на рассмотрении ведомства находится две проектные декларации.О принимаемых в Ивановской области мерах, призванных обезопасить участников долевого строительства, рассказал Юрий Тростин. Теперь в регионе вместо реестра застройщиков публикуются сведения о деятельности организаций в сфере долевого строительства. В информационный перечень входят сведения о строящихся и уже построенных объектах, начиная с 2014 года, в частности, введен ли дом в эксплуатацию в срок, первоначально указанный в договорах: количество исполненных договоров участия в долевом строительстве; информация о предписаниях, выданных Стройнадзором, в процессе строительства; о количестве выявленных нарушений законодательства о долевом строительства.Кроме того, в настоящее время обсуждается проект постановления Правительства Ивановской области «О порядке признания многоквартирного дома проблемным объектом». Предполагается, что решения о признании многоквартирного дома проблемным объектом и об исключении многоквартирного дома из перечня проблемных объектов будут приниматься рабочей группой по защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками обязательств по строительству многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ивановской области. Сведения из перечня проблемных объектов будут размещаться на официальном сайте департамента строительства и архитектуры Ивановской области с целью ознакомления с ними участников долевого строительства, а также юридических лиц, рассматривающих возможность завершения строительства проблемных объектов.Добавим, с подробной информацией об изменениях законодательства о долевом строительстве можно ознакомиться на сайте департамента.