Павел Коньков дал два месяца профильному комплексу на формирование четкой стратегии развития жилищного строительства в регионе

Тщательно изучить опыт соседних регионов по развитию рынка жилищного строительства, проработать механизмы увеличения объемов вводимого жилья, проанализировать себестоимость строительства многоквартирных домов в Ивановской области – эти и другие задачи поставил перед участниками строительного рынка региона губернатор Ивановской области Павел Коньков. Первое под его председательством совещание по вопросу достижения показателей ввода жилья на территории региона в 2017-2020 годах состоялось 3 февраля.Павел Коньков выразил обеспокоенность не только существенным спадом объемов введенного в 2016 году жилья – 176 тысяч кв. м., что на треть ниже, чем в 2015 году, – но также обратил внимание, что по показателю «ввод жилья на душу населения» Ивановская область значительно отстает от соседей. Кроме того, он поручил проанализировать факторы, формирующие стоимость квадратного метра жилья.«Всестороннего анализа причин такого положения дел у курирующих органов власти сегодня нет, – констатировал Павел Коньков. – При этом пока не будет четкого понимания наших проблем, мы не сможем выстроить действительно работающий механизм развития жилищного строительства, в котором заинтересованы и мы, и застройщики. Комплексу развития инфраструктуры даю два месяца на подготовку аналитики». Губернатор также попросил подключиться к этой работе членов Союза строителей Ивановской области. «Застройщиков региона также прошу проанализировать все составляющие, формирующие себестоимость строительства, сравнить ситуацию с другими регионами, понять, какие возникают проблемы и на каком этапе. И мы, и муниципалитеты готовы подключиться к работе по снижению себестоимости жилья», – сказал Павел Коньков.Генеральный директор Инвестиционно-строительной компании «Контур-М» Тимофей Липатов в числе основных проблем застройщиков Ивановской области назвал высокую стоимость техприсоединения к инженерным сетям, содержание или передачу построенных коммуникаций субъектам естественных монополий. Он предложил на региональном уровне разработать порядок компенсации застройщику расходов по прокладке инженерных сетей.Павел Коньков добавил, что планы развития инфраструктуры должны быть разработаны на долгосрочную перспективу. В этой связи губернатор поставил задачу пересмотреть подход к участию региона в государственных программах, более системно и продуманно отбирать объекты для включения в заявку Ивановской области. Кроме того, глава региона напомнил о важности участия Ивановской области и в программах стимулирования развития жилищного строительства. Глава города Шуя Сергей Рощин поднял проблему учета объектов индивидуального жилищного строительства, которые регистрируются Росреестром по упрощенной схеме. Он пояснил, что такие дома сегодня не попадают в статистические данные, при этом, по данным шуйской администрации, доля таких объектов существенна. Павел Коньков поручил профильному департаменту проработать этот вопрос с федеральным ведомством. Кроме того, губернатор напомнил также, что до настоящего времени не удалось существенно продвинуться в разрешении проблемы, когда построенные индивидуальные дома официально не регистрируются владельцами, при этом люди в них проживают. Участники совещания также затронули нововведения в сфере долевого строительства, вопросы развития ипотечного кредитования, изменения законодательства, регламентирующего деятельность СРО в сфере строительства. Подводя итог обсуждению, Павел Коньков сообщил, что подобные встречи станут регулярными. Кроме того, он заявил о готовности ежемесячно лично принимать застройщиков Ивановской области для совместной проработки актуальных вопросов их деятельности.