Перспективы и проблемы развития жилищного строительства в регионе обсудили в облправительстве

Реализацию программы «Жилье для российской семьи», а также перспективы и проблемы развития жилищного строительства обсуждались на совещании, которое проходило под председательством зампреда областного правительства Владимира Шарыпова. На совещание были приглашены застройщики региона, представители АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», представители банка «ВТБ 24», сетевых организаций, органов местного самоуправления, руководители региональных департаментов строительства и архитектуры, а также энергетики и тарифов.  По словам начальника областного департамента строительства и архитектуры Максима Громова, для реализации  программы «Жилье для российской семьи» в регионе отобраны пять земельных участков:  в местечке Кочедыково, деревне Хребтово Ивановского района, в деревне Степанниково Лежневского района, а также на улице Менделеева в г. Иваново  и улице Тимирязева в г. Кохма (микрорайон «Просторный»). С 2015 года в Ивановской области ведется сводный реестр граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса в рамках программы «Жилье для российской семьи».«В условиях непростой экономической ситуации застройщики не проявляют активности в участии в программе «Жилье для российской семьи».  У них нет четкого понимания, для кого они строят. Перечень граждан нужно расширять так, чтобы максимально широкий круг людей смог заявиться на участие в программе», ¬– подчеркнул Владимир Шарыпов. Он также добавил, что органам местного самоуправления, департаменту строительства и архитектуры совместно с застройщиками необходимо проводить масштабную разъяснительную работу с населением о возможности участия в программе.Напомним, в рамках программы планируется ввести в эксплуатацию до 100 тыс. кв. метров жилья экономкласса. Стоимость одного кв. метра жилья будет ниже рыночной и не превысит 35 тыс. рублей за кв. метр. В настоящее время расширяется перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, и стать участниками программы смогут граждане, воспитывающие 1 и более детей, молодые семьи (в том числе не имеющие детей), а также бюджетники, госслужащие, сотрудники градообразующих и оборонных предприятий, жители, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. В ходе совещания было предложено департаменту строительства проработать вопрос включения в сводный реестр граждан, переселяемых из аварийного фонда. Максим Громов напомнил, для того чтобы стать участником программы, жителю Ивановской области необходимо обратиться в орган местного самоуправления, на территории которого он зарегистрирован, и подать заявление на включение в список граждан, имеющих право на приобретение недвижимости в рамках программы «Жилье для российской семьи», приложив документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие степень родства, справку о зарегистрированных гражданах.Как рассказали представители агентства по ипотечному жилищному кредитованию, в рамках программы предусмотрен выкуп у застройщиков объектов инженерно-технического обеспечения. Кроме того, для застройщиков – участников программы  будут  предоставляться целевые займы с низкой процентной ставкой.  Вместе с тем, в настоящее время проходит согласование проект постановления Правительства Российской Федерации, в рамках которого  застройщикам будет предоставлена возможность привлечения федеральных средств на строительство объектов социальной инфраструктуры, автомобильных дорог в рамках реализации проектов программы «Жилье для российской семьи».В ходе обсуждения вопросов в сфере жилищного строительства застройщиками озвучены проблемы, связанные со строительством, эксплуатацией и передачей новых построенных инженерных сетей. Департаменту энергетики и тарифов региона поручено проработать недостающие стандартизированные ставки для ресурсоснабжающих организаций. А также взять каждую строительную площадку на индивидуальный контроль по взаимодействию застройщиков с РСО.