75NUMG32

Ряд проблемных вопросов, связанных с работой регионального оператора, обсудили 24 сентября на первом расширенном заседании попечительского совета и правления регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Заседание провел зампред регионального правительства Владимир Шарыпов.В рамках заседания обсуждалось уточнение функций и состава попечительского совета и правления фонда капремонта. Напомним, что в начале сентября вслед за кадровыми изменениями в правительстве региона был изменен и состав органов управления фондом капремонта. Попечительский совет возглавил Владимир Шарыпов, в состав совета также вошли председатель совета муниципальных образований Евгений Нестеров и председатель комитета Ивановской областной Думы по жилищной политике и ЖКХ Александр Шаботинский. Председателем правления фонда стал и.о. начальника департамента ЖКХ Алексей Ястребов, в состав правления также вошли начальник департамента строительства и архитектуры Максим Громов, председатель комиссии по экологии, строительству и развитию жилищно-коммунального хозяйства Общественной палаты Ивановской области Александр Винограй, депутат Ивановской городской Думы Сергей Баранов и заместитель председателя НП «Объединение организаций, управляющих недвижимостью «Стратегия» Владимир Ярченков. Состав попечительского совета планируется расширить, включив в него члена регионального штаба общероссийского народного фронта Дмитрия Сафонова и главу администрации Родниковского района Александра Пахолкова. Совет предлагается наделить в том числе и ревизионными функциями, для проведения проверки регоператору уже поручено начать подготовку отчета о деятельности за истекший период.Также рассматривался вопрос о сокращении срока, на который назначаются и избираются члены органов управления, с пяти до трех. Окончательное решение будет принято на ближайшем совместном заседании попечительского совета и правления, которые решено проводить ежемесячно.Кроме того, на заседании обсуждалась низкая собираемость взносов на капремонт и связанный с этим недостаток средств на реализацию программы. Так, при текущем уровне собираемости дефицит может возникнуть уже к концу 2015 году. В качестве дополнительного источника финансирования планируется использовать кредитные средства. Погашение процентов по кредитной линии будет производиться за счет процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на счете регоператора.Владимир Шарыпов подчеркнул, что в настоящее время и федеральные и региональные власти уделяют большое внимание реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе организации работы регоператора, обеспечению наполняемости фонда денежными средствами и уточнению отдельных этапов проведения капремонта.Так, например, внесена ясность в порядок выставления квитанций жителям, накапливающим средства на капремонт на специальных счетах. Ранее эта норма не регулировалась законодательством, и в Ивановской области обязательства по печати и рассылке квитанций взял на себя региональный оператор, финансирование проводилось путем субсидирования из регионального бюджета. По словам генерального директора фонда капремонта Елены Сесягиной, решение это было вынужденным в условиях отсутствия исчерпывающей законодательной базы в период начала реализации программы.Теперь собственники, выбирающие спецсчета для формирования фонда капремонта, должны будут самостоятельно определяться с вопросами изготовления и доставки квитанций. Опыт регионов, внедривших подобную практику еще до внесения изменений в жилищный кодекс, свидетельствует о том, что, несмотря на незначительное удорожание платы (отдельная строка в счете), собираемость взносов достигает почти стопроцентных показателей за счет прозрачности процедуры сбора средств.