В пятницу, 3 марта, зампред регионального правительства Сергей Чесноков проинспектировал работы по достройке дома на пересечении улиц Красных Зорь и Менделеева в Иванове. Большинство квартир в нем приобрели дольщики. Строительство объекта, заброшенного первым застройщиком, возобновилось за бюджетный счет. Сейчас работы ведутся в соответствии с графиком.
Строители вернулись на площадку в мае прошлого года. Начали с расчистки территории, расконсервации коробки. Специалисты приняли решение разобрать возведенный предыдущим подрядчиком шестой этаж и выстроить его заново. Сейчас ведутся работы по кладке 11 этажа, а всего по проекту здесь предусмотрено 14 этажей. Как рассказал представитель компании-подрядчика Роман Гришин, на оставшиеся три этажа потребуется 2-3 месяца. Как только позволит погода, строители начнут фасадные работы, чистовую отделку мест общего пользования. Пока в помещениях занимаются инженерными коммуникациями, сантехникой и электрикой. Срок сдачи дома в эксплуатацию – октябрь 2023 года. Свои квартиры здесь ждут около 80 дольщиков.
«На сегодняшний день у нас в строительстве четыре дома. Работы ведутся активно. В основном сроки сдачи объектов – конец 2023 года. Думаю, что ряд домов удастся завершить несколько раньше», – отметил Сергей Чесноков.
Напомним, в настоящее время продолжается сложный многоаспектный процесс восстановления прав граждан – участников долевого строительства и достройка за счет бюджетных средств четырех объектов, брошенных первоначальными застройщиками. Строительство возобновилось в 2022 году после комплексного подготовительного этапа – урегулирования правовых вопросов, технического обследования, разработки ПСД.
Так, достраивают жилой комплекс «Зелёная роща» на улице Лежневская в Иванове. В 17-ти этажном доме на сегодняшний день смонтировано 16 этажей панельной секции и все 17 этажей монолитной части дома. Активно ведутся внутренние работы: разводка инженерных коммуникаций, электромонтажные и сантехнические работы, установка лифтов.
Дом на улице Володиной был оставлен застройщиком «Пума» на самом начальном этапе. Имевшаяся коробка и фундамент оказались непригодны, поэтому достройку этого объекта начали с демонтажа, фактически дом возводили заново. Сейчас этот объект готов на 95%, здесь осталось выполнить благоустройство прилегающей территории. К работам приступят с наступлением подходящих погодных условий.
В доме по улице Зверева идет монтаж 13-го этажа и также внутренние работы. «Работы на всех объектах выполняются согласно плану-графику. Контроль осуществляется еженедельно», – сказал Сергей Рыбаков.
Сергей Чесноков добавил, что регион продолжает сотрудничество с Фондом развития территорий. «У нас есть еще два сложных объекта. Это таунхаусы «Гринвилль Парк» застройщика «ИСК «ИвСпецГарант» и дом на улице Танкиста Белороссова. Федеральный фонд рассматривает вопрос о выплате компенсаций участникам долевого строительства. По этим домам заключено около 40 договоров долевого участия», – пояснил он.
Для справки:
С 2017 года в Ивановской области восстановлены права дольщиков 23 проблемных объектов. Тогда в регионе было 2760 человек, чьи права как дольщиков были нарушены, сейчас их уже в пять раз меньше. В частности, в течение 2017-2018 годов введены в эксплуатацию 12 домов компании СУ-155, в 2019 году достроен и введен в эксплуатацию многоквартирный дом №73 по улице Окуловой (застройщик ООО «ИСК «ИвСпецГарант»), в 2021 – многоквартирный жилой дом по адресу: г. Иваново, ул. Короткова, д. 48, литер А2 (застройщик «Айтакса»), в 2022 – многоквартирный жилой дом №29А по улице Зеленой (застройщик «Высотка»).
В рамках областного законодательства с привлечением инвесторов восстановлены права еще 27 граждан – участников долевого строительства.
По восьми объектам недобросовестных застройщиков дольщикам выплачены компенсации (ул. Рабфаковская, д. 31; Тейковский переулок; ул. Революционная – Апрельская и Бакинский проезд, а также в д. Кочедыково Ивановского района и в Кохме, на пересечении улиц Кочетовой и Чехова).